Планируете возвести на участке модульный дом, но не знаете с чего начать?

Планируете возвести модульный дом, но не знаете с чего начать?

Чем данный материал будет для Вас интересен и полезен:

- Даст пошаговую инструкцию, с чего начать и как постепенно «прокачивать» тему;

- На простых примерах, Вы сможете самостоятельно разобраться во многих нюансах и особенностях подготовки предварительного технического задания (для последующей его передачи на расчет производителю);

- Вы сэкономите кучу своего времени, для более важных и значимых для Вас дел. А всю сложность комплексного решения вопроса перенесете на производителя.

[Перейти к просмотру каталога] предлагаемых нами модульных домов или продолжить ознакомление с предлагаемой статьей

Выделим 5 основных пунктов (о которых пойдет речь далее):

1)    Стадия: «Пришла идея»;

2)    Стадия: «Оттачивание задумки»;

3)    Стадия: «Сети / коммуникации»;

4)    Стадия: «Фундамент»;

5)    Стадия: «Особенности доставки и монтажа»  

Итак, по порядку:

1)    Перенесем идею (которая посетила) на бумагу.

Например: хочу приобрести 2-ух этажный модульный дом (примерно 52-56м2). В котором должны быть 2 комнаты, гостевая, кухня, санузел и остекленная веранда. С внешней отделкой пока не определился (варианты запросить), аналогичная ситуация по внутренней отделки.

2)    Дорабатываем изначальную идею (придаем ей четкие формы).

Например: планирую в ближайшие 2 месяца приобрести модульный дом по быстровозводимой технологии на металлическом каркасе, площадью по полу 62м2 (длина: А,ширина: В, полезная высота внутри дома – Нп);

- В котором должны быть: 2 комнаты жилые, примерной площадью S1 и S2, кухня S3, санузел S4 и веранда S5;

- Примерный вариант планировки («от руки») прикрепляю;

- Дом планирую для круглогодичного проживания, поэтому изначально рассматриваю утепление 150 мм (негорючее, минераловатная основа);

- Входная дверь: должна быть только металлической, утепленной, со встроенным замком, доводчиком, оборудована «глазком»;

- С материалом внешней отделки еще не определился. Профлист не рассматриваю. Хотел бы получить консультацию, что смотрелось бы симпатичнее профлиста (но не было заоблачно дорого);

- В жилых комнатах материал отделки стен – вагонка, в кухне – ПВХ панели, в санузле ПВХ панели;

- В качестве напольного покрытия рассматриваю – линолеум и ПВХ плинтус;

- Веранда: габаритные размеры (примерно 6х2,5) должна быть остекленная;

- Окна: стандартных размеров, характер открывания – поворотно – откидной. Антимоскитная сетка необходима. Окно форточного типа в санузле необходимо.

3)    «Насыщаем дом сетями / коммуникациями»

Пример:

Электрика:

- электрический ввод в дом должен быть по следующей схеме – на входе в дом принимающий автомат на 380 В, внутренняя разводка -  220;

-щит должен быть оборудован N-количеством автоматов;

- разводка открытая (в кабель-каналах) на розетки и освещение;

- количество розеток: 8 двойных, вкл/выкл – не менее 4 шт.;

- установить ресурсосберегающее освещение во всех отсеках, включая веранду;

Отопление:

- электрические конвектора, подобрать исходя из площади помещений;

Вентиляция:

Естественная, кроме кухни и санузла, где потребуется установка принудительной вентиляции;

Сантехразводка:

- Возможность подключить воду к дому имеется;

- Сантехразводку необходимо выполнить под следующее количество сантехнических приборов: кухня – 1 раковина, санузел – 1 раковина, 1 душевая кабинка [бюджетная], 1 унитаз;

Канализация:

Спланировать для выведения канализации из дома соответствующий вывод (труба диаметром 110 мм)

 4)    «Проработка фундаментного основания»

Пример: на месте будущего строительства дома – земля, поэтому будет предпочтительнее сформировать свайной вид фундаментного основания. Цокольную часть прошу задекорировать, чтобы дом смотрелся красиво и не было видно пустот под домом и торчащих свай.

5)    «Особенности местности для доставки и монтажа»

Пример:

- доставку и сборку дома выполнить в г. _____________ (Республики________), пос.:________________;

- кран для разгрузочных работ прошу учесть сразу в стоимости всех работ по монтажу на месте;

- подъездные пути к участку широкие и удобные, спецтранспорт должен проехать нормально (фотографии участка, подъездного маршрута к нему прилагаю).

Как оказалось,  подготовить детальное и подробное техническое задание для расчета дома не так и сложно. Для этого вовсе не нужно обладать какими-либо супер продвинутыми строительными знаниями. Единственное, что очень важно, так это систематизировать все свои предпочтения и пожелания воедино.

Накопились вопросы на которые Вы хотите получить профессиональный экспертный ответ?

Перечислим 3 Ваших выгоды, если вы обратитесь к нам прямо сейчас:

Наши контактные данные: