Планируете возвести на участке модульный дом, но не знаете с чего начать?

Планируете возвести модульный дом, но не знаете с чего начать?
Чем данный материал будет для Вас интересен и полезен:
- Даст пошаговую инструкцию, с чего начать и как постепенно «прокачивать» тему;
- На простых примерах, Вы сможете самостоятельно разобраться во многих нюансах и особенностях подготовки предварительного технического задания (для последующей его передачи на расчет производителю);
- Вы сэкономите кучу своего времени, для более важных и значимых для Вас дел. А всю сложность комплексного решения вопроса перенесете на производителя.
[Перейти к просмотру каталога] предлагаемых нами модульных домов или продолжить ознакомление с предлагаемой статьей
Выделим 5 основных пунктов (о которых пойдет речь далее):
1) Стадия: «Пришла идея»;
2) Стадия: «Оттачивание задумки»;
3) Стадия: «Сети / коммуникации»;
4) Стадия: «Фундамент»;
5) Стадия: «Особенности доставки и монтажа»
Итак, по порядку:
1) Перенесем идею (которая посетила) на бумагу.
Например: хочу приобрести 2-ух этажный модульный дом (примерно 52-56м2). В котором должны быть 2 комнаты, гостевая, кухня, санузел и остекленная веранда. С внешней отделкой пока не определился (варианты запросить), аналогичная ситуация по внутренней отделки.
2) Дорабатываем изначальную идею (придаем ей четкие формы).
Например: планирую в ближайшие 2 месяца приобрести модульный дом по быстровозводимой технологии на металлическом каркасе, площадью по полу 62м2 (длина: А,ширина: В, полезная высота внутри дома – Нп);
- В котором должны быть: 2 комнаты жилые, примерной площадью S1 и S2, кухня S3, санузел S4 и веранда S5;
- Примерный вариант планировки («от руки») прикрепляю;
- Дом планирую для круглогодичного проживания, поэтому изначально рассматриваю утепление 150 мм (негорючее, минераловатная основа);
- Входная дверь: должна быть только металлической, утепленной, со встроенным замком, доводчиком, оборудована «глазком»;
- С материалом внешней отделки еще не определился. Профлист не рассматриваю. Хотел бы получить консультацию, что смотрелось бы симпатичнее профлиста (но не было заоблачно дорого);
- В жилых комнатах материал отделки стен – вагонка, в кухне – ПВХ панели, в санузле ПВХ панели;
- В качестве напольного покрытия рассматриваю – линолеум и ПВХ плинтус;
- Веранда: габаритные размеры (примерно 6х2,5) должна быть остекленная;
- Окна: стандартных размеров, характер открывания – поворотно – откидной. Антимоскитная сетка необходима. Окно форточного типа в санузле необходимо.
3) «Насыщаем дом сетями / коммуникациями»
Пример:
Электрика:
- электрический ввод в дом должен быть по следующей схеме – на входе в дом принимающий автомат на 380 В, внутренняя разводка - 220;
-щит должен быть оборудован N-количеством автоматов;
- разводка открытая (в кабель-каналах) на розетки и освещение;
- количество розеток: 8 двойных, вкл/выкл – не менее 4 шт.;
- установить ресурсосберегающее освещение во всех отсеках, включая веранду;
Отопление:
- электрические конвектора, подобрать исходя из площади помещений;
Вентиляция:
Естественная, кроме кухни и санузла, где потребуется установка принудительной вентиляции;
Сантехразводка:
- Возможность подключить воду к дому имеется;
- Сантехразводку необходимо выполнить под следующее количество сантехнических приборов: кухня – 1 раковина, санузел – 1 раковина, 1 душевая кабинка [бюджетная], 1 унитаз;
Канализация:
Спланировать для выведения канализации из дома соответствующий вывод (труба диаметром 110 мм)
4) «Проработка фундаментного основания»
Пример: на месте будущего строительства дома – земля, поэтому будет предпочтительнее сформировать свайной вид фундаментного основания. Цокольную часть прошу задекорировать, чтобы дом смотрелся красиво и не было видно пустот под домом и торчащих свай.
5) «Особенности местности для доставки и монтажа»
Пример:
- доставку и сборку дома выполнить в г. _____________ (Республики________), пос.:________________;
- кран для разгрузочных работ прошу учесть сразу в стоимости всех работ по монтажу на месте;
- подъездные пути к участку широкие и удобные, спецтранспорт должен проехать нормально (фотографии участка, подъездного маршрута к нему прилагаю).
Как оказалось, подготовить детальное и подробное техническое задание для расчета дома не так и сложно. Для этого вовсе не нужно обладать какими-либо супер продвинутыми строительными знаниями. Единственное, что очень важно, так это систематизировать все свои предпочтения и пожелания воедино.
Накопились вопросы на которые Вы хотите получить профессиональный экспертный ответ?
Перечислим 3 Ваших выгоды, если вы обратитесь к нам прямо сейчас:
Наши контактные данные:
- А с чего Вы решили, что критерий «цена-качество» вообще применим к торговым павильонам?-критерий крайне поверхностный, который сеет больше путаницы, чем вносит какую-либо конкретику; - он является удобным прикрытием, как для производителей, так и выступает неким «мерилом» для покупателейА с чего Вы решили, что критерий «цена-качество» вообще применим к торговым павильонам?
- А сколько у вас стоят киоски / ларьки за 1 м2 ? Разбор 10 ошибок такой постановки80% потенциальных Заказчиков киосков / ларьков задают один и тот же вопрос производителям, но почему то цели достигают именно те, кто этого не спрашивает. Почему так происходит?А сколько у вас стоят киоски / ларьки за 1 м2 ? Разбор 10 ошибок такой постановки